La Ville de L’Épiphanie dépose donc un budget équilibré de 13 182 954 $.
Nouveau rôle d’évaluation
Un nouveau rôle triennal d’évaluation foncière sera effectif à L’Épiphanie le 1er janvier 2024, pour une période de trois ans (2024-2025-2026). Tout le monde le sait, le marché immobilier des dernières années a été très actif et la valeur des propriétés a substantiellement augmenté. Celles de L’Épiphanie n’y font pas exception. L’augmentation moyenne d’un immeuble résidentiel sur le territoire de L’Épiphanie est de 65 %, et ce, suivant la tendance observée dans la région.
Voici un aperçu général des augmentations moyennes des valeurs imposables par catégorie d’immeuble :
Taxes foncières
La hausse de 65 % de la valeur moyenne des résidences à L’Épiphanie ne veut pas dire une augmentation de taxes équivalente pour l’année 2024. Il est important de mentionner que le conseil municipal a ajusté à la baisse le taux de taxes à 0.4601 ce qui représente 62% de l'ancien taux à 0,7469 afin d'atténuer l’impact de l'augmentation du rôle. Ainsi avec l’adoption du budget 2024, le conseil municipal annonce une hausse de la taxe foncière générale de 3,23 %.
Pour le secteur résidentiel plus spécifiquement, en tenant compte du nouveau rôle d’évaluation, c’est 30% des résidences qui verront leur compte de taxes diminuer et 70 % qui verront leur compte de taxes augmenter. Pour 50% des résidences, l'impact de la taxe foncière sera de plus ou moins 100$.
Les grands enjeux de 2024, mais aussi de 2025 et 2026
Parmi les grands projets que la Ville de L’Épiphanie aura à porter dans les prochaines années, voici quelques projets inscrits au programme triennal en plus du développement de la zone d’innovation :
